Huis ruilen?

Stel: de kinderen zijn het huis uit en u vindt uw huis eigenlijk een beetje te groot. U probeert al een tijdje een kleinere woning te vinden, maar helaas lukt dat niet zo snel. Een paar straten verderop woont een jong gezin met opgroeiende kinderen. Zij willen dolgraag verhuizen naar een grotere woning. Denk dan eens aan woningruil.

Wilt u uw huis ruilen met dat van iemand anders? Zelfs in een heel andere gemeente?

Dat kan, onder deze voorwaarden:

• U zoekt zelf een kandidaat met wie u wilt ruilen;
• de nieuwe huurder moet voldoen aan de inkomensvoorwaarden en huishoudgrootte die ook geldt bij Woonkeus Stedendriehoek;
• zowel u als de andere huurder blijft ten minste één jaar in het geruilde huis wonen;
• alle rechten en plichten van de ene huurder, die voortkomen uit het huurcontract, gaan over op de persoon met wie u ruilt;
• u heeft toestemming van ons nodig voordat de woningruil door kan gaan.

U voldoet aan de inkomensvoorwaarden die voor dit huis nodig zijn. Hiervoor levert u de meest recente inkomensverklaring in van de Belastingdienst (ook van eventuele partners):

• U en degene met wie u wilt ruilen dient bij ons een schriftelijk verzoek in, via dit aanvraagformulier;
• u levert inkomensgegevens van beide partijen aan (ook die van eventuele partners) en u voldoet aan de inkomensvoorwaarden die gelden voor het huis. Dit moet de meest recente inkomensverklaring van de belastingdienst zijn;
• er mag geen sprake zijn van huurachterstand of overlast (dit toont u aan met een verhuurdersverklaring);
• de huizen zijn beide in goede staat.

Bij de volgende woningen gaat Veluwonen niet akkoord met woningruil:

• Als een koopwoning of een huurwoning is aangewezen voor verkoop;
• als een woning bestemd is voor een bijzondere doelgroep en u niet aan deze doelgroep voldoet, bijvoorbeeld een seniorenwoning;
• als een woning leeg staat of al is opgezegd;
• als een woning die leeg staat of al is opgezegd.

Woonfraude

Om via woningruil een woning van Veluwonen te kunnen betrekken, dient u altijd akkoord te hebben van Veluwonen. Constateert Veluwonen dat u een woning heeft geruild zonder toestemming, dan beschouwt Veluwonen dit als onrechtmatig gebruik van de woning (woonfraude). De huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder wordt dan ontbonden en de woning wordt ontruimd.

Een woningruiladvertentie kunt u plaatsen op www.ruilmijnwoning.nl